实践中二手房过户费用都有哪些？确权的内容有哪些？ 今日聚焦

2023-06-16 14:09:49 来源：法务网

二手房过户费用：

二手房在过户过程中按法律规定是需要缴纳一定的费用的。二手房交易手续服务费各地有所不同，支付的时候需要买卖双方一起各承担50%。

确权内容：

确权项目 确权说明

房产证号 查询房产证号与房屋管理机构登记是否一致

房屋所有权人 查询房屋所有权人与房产证显示是否一致

共有情况 查询该房产有无其他共有人

房屋座落 查询房产登记地址与房产实际地址是否一致

登记时间 查询房屋所有权证登记时间便于确定税费

房屋性质 查询该房屋性质为商品房、成本价或其他

是否央产 查询央产房是否具备上市条件(央产办查询)

规划用途 查询该房产规划用途是住宅、商用或其他

房屋状况 查询该房产层数、面积等基本情况

土地状况 查询该房产土地取得方式及土地使用年限

附记情况 查询该房产有无抵押、查封等其他状况

标签： 二手房过户费用 确权的内容

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