个体户租房要交租房税吗?公司租房协议有哪些注意事项?

2023-05-04 11:32:43 来源:法律解答网
一、公司租房协议注意哪些问题

公司租房协议注意以下问题:

1.审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;

2.审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;

3.审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

二、个体户租房要交租房税吗

个体户租房要交租房税,涉及到的税费有增值税、个人所得税及房产税,需要根据出租房屋的情况确定税率。增值税在3%税率的基础上减半计算缴纳。个人所得税按个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。房产税以租金收入4%计算缴纳。

标签: 公司租房 个体户租房 租房交税 租房协议

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