老人过世后房屋过户怎么办理手续?
老人去世房屋过户流程如下:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;三、办理房屋过户登记。
老人过世继承房产需要交钱吗?
继承房是不需要交税但继承房产证过户要缴纳的税费的;一般需要缴纳:
1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。
2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。
3、公证费40元/平米乘产权证面积
4、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人
5、房地产价值评估费用
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